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6月津高端住宅销量环比降九成价格同比涨364

发布时间:2021-01-08 15:53:15 阅读: 来源:大班椅厂家

天津北方网讯:国家统计局18日发布的数据显示,6月份,70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅连续回落,一线城市房价环比下降。初步测算,6月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.2%。

6月份,15个一线和热点二线城市中,北京、上海等城市新建商品住宅价格环比下降,天津、南京、郑州、深圳与上月持平,杭州等城市比上月略有上涨。

国际房地产行业咨询机构仲量联行近日发布报告称,受限购限贷政策影响,今年第二季度,天津高端住宅市场销量持续低迷,环比下降超九成。不过核心区域售价却依然呈上升趋势,只不过售价增幅放缓。

仲量联行天津研究部负责人蔡蕾表示,由于天津在4月1日推出针对住宅市场的限购措施,导致住宅需求下降。与此同时,多家银行取消了住房抵押贷款的利率优惠政策。第二季度,天津高端住宅市场的销量降至715套,环比下降93.9%,同比下降81%。

同期,天津共有741套高端住宅上市,是过去两年来单季度的最低水平。这些高档住宅主要位于梅江、新八大里地区,在总量中占比为61%。

虽然销量大幅下滑,但售价仍处于增长的水平。高端住宅的售价增幅放缓,环比上涨11.1%,同比上涨36.4%。尽管部分收紧住宅市场的措施开始生效,但首套房和改善型住房的购买需求仍然保持强劲。天津中心地区,特别是新八大里地区高档住宅的存量有限,使得开发商仍有机会提高住宅售价。

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